租房房产问答

• 问在这里租房子性价比高吗？
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• 问怎么发布租房信息？
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• 问在三明永安租房水电费多少是比较合理的呢
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• 问9怎么出租房子
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• 问租房占整个小区的占比是多少？
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• 问租房子可以落户口吗
  • rbphnvjz_EM127： 租房不能落户，但是交厦门的个去税或者医社保可以落户
  • 刘志鹏： 租房不能落户，但是交厦门的个税或者医社保可以落集体户，或者特殊技能落户。
  • gujfghjjh_EM01： 这个其实得看各地的政策是啥了，在大部分地区可能租房子都是可以落户的，但是想要落户，你还得满足当地的落户条件才可以啊。另外就是如果想要租房入户的话，基本上也要得到房东的同意才行，需要有合法的一个租房合同，并且要到相关的部门去进行一个租赁备案。如果这些手续都是齐全的，并且当地也是允许租房落户的，那就可以到派出所去办理一个居住证，然后再去办理落户手续。
• 问个人租房租要缴纳哪些费用?
  • 25666530_EM694： 个人租房租要缴纳：1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、城建税：个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。4、印花税：凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花。5、个人所得税：对于个人出租房屋，月租金收入在4000元以下或以下，应按月租金收入扣除800元或20%费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。
• 问如何发布租房信息
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• 问我要办暂住证但是我只有租房合同没有房东的租房证明这样可以办理吗
  • as5df5a1f2_EM01： 现在改成居住证了，需要提供租房合同复印件以及房东身份证复印等